Im Hamburger Stadtteil Winterhude ist in der Agnesstraße 50 auf einem ca. 1.540 m² großen Grundstück ein Wohngebäude mit 7 höchstwertig ausgebauten Wohnungen geplant.
Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung sind zusätzliche Vorzüge für das grüne, in einer ruhigen Seitenstraße der urbanen Agnesstraße gelegene Grundstück, welches über einen direkten Anschluss an den Leinpfad verfügt.
Das Gebäude wird mit drei Vollgeschossen, einem Untergeschoss und einem Staffelgeschoss errichtet. Die Gesamtwohnfläche der 7 Wohneinheiten liegt bei ca. 1.370 m². Im Staffelgeschoss befindet sich eine Penthouse Wohnung mit Terrassen und einer über einen Dachausstieg erreichbaren, gärtnerisch gestalteten Dachterrasse. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen drei und sechs Zimmern.
Die bestehende Tiefgarage, die sich im rückwärtigen Grundstücksbereich erstreckt, bleibt im Bestand erhalten. Sie verfügt über acht Stellplätze und Fahrradabstellflächen.
Die Konstruktion besteht fast ausschließlich aus Stahlbeton und einer Naturstein-, bzw. WDVS- Fassade.
Die Gebäudehöhe orientiert sich an den Höhen der Bestandsgebäude in der Nachbarschaft und gliedert sich so in das gesamte Umfeld ein. Das Dachgeschoss staffelt sich in seiner Kubatur klar zurück. Die dadurch gewonnen Flächen werden mit Terrassen belegt. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse.
Die Dachfläche wird sowohl intensiv als auch extensiv begrünt und wird bis auf die PV-Anlage soweit möglich von technischen Einbauten freigehalten.
Die moderne Fassade wird mit einer vorgehängten Natursteinfassade und bodentiefen Fensterflächen gestaltet. Hochwertige pulverbeschichtete Metallgeländer akzentuieren die Fassade. Das überhöhte Eingangsportal wird durch einen dunklen Naturstein gefasst. Die Eichenholzfenster werden durch hochwertige Einfassungen aus hellem Naturstein betont und geben der Fassaden einen besonderen Charakter, welcher sich gut in den Bestand der Agnesstraße eingliedert.
