Der Neubau ist auf einem 4.280 m² großem Grundstück im Stadtteil Marienthal geplant. Im rückwärtigen Grundstücksteil sieht der Entwurf die Errichtung von sechs Einfamilienhäusern mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss vor, zur Straße hin orientiert sich ein weiteres Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss.
Durch die Teilung des Flurstücks ergibt sich eine neue private Zuwegung, die bereits vorhandene Gehwegsüberfahrt soll der Feuerwehr zugeordnet werden.
Die Marienvillen besitzen eine einheitliche architektonische Formsprache, variieren jedoch in der Ausrichtung von Raumöffnungen und Terrassen ihrer Orientierung auf dem Grundstück entsprechend. Der offene Grundriss im Wohnbereich sorgt mit seinen großzügigen Fenstern für einen unmittelbaren Bezug zum Außenraum. Die Kinderzimmer mit separatem Duschbad können durch eine Schiebetür flexibel vom offenen Wohnbereich abgetrennt werden. Im Staffelgeschoss befinden sich Arbeitszimmer und Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Wellnessbad sowie der Zugang zur Dachterrasse.
Das Wohnhaus zeichnet sich durch die beiden, identisch miteinander verzahnten Wohneinheiten aus. Die Hauseingänge befinden sich getrennt voneinander an unterschiedlichen Fassadenseiten.
